CZE

English

apartmán 2+kk

Roční výnos za pronájem apartmánu o dispozici 2+kk:

 

léto:  3.100 Kč/ noc

         18.600 Kč/ 6 nocí (akce)

- 70% využití z 20 letních týdnů - 0,7 x 20 = 14

- za rok tedy 14 x 18.600 Kč = 260.400 Kč

 

zima:  3.100 Kč/noc

          18.600 Kč/ 6 nocí (akce)

- 70% využití z 20 zimních týdnů - 0,7 x 20 = 14

- za rok tedy 14 x 18.600 Kč = 260.400 Kč

 

Za léto a zimu je to v součtu 520.800 Kč.

 

Poplatek za SVJ – 30 Kč/m2:

 - apartmán 2+kk má v průměru 45 m2 užitné plochy, čili 30 x 45 = 1.350 Kč/ měsíc, což je 16.200 kč/ rok.

 

Poplatek za provoz recepce – 1.000 Kč/ měsíc, což je 12.000 Kč/ rok.

 

Poplatek za zajištění hosta - 52.000 Kč.

 

Poplatek za energie (měsíční zálohy) v apartmánu - 35.000 Kč.

 

Po odečtení všech poplatků je výsledná částka za rok 405.600 Kč.

 

Nejnižší cena dvoupokojového apartmánu je 4.200.000 Kč, tedy 405.600 Kč/ 4.200.000 Kč = 0,096 => 9,6 % za rok.