CZE
Roční výnos za pronájem apartmánu o dispozici 2+kk:
léto: 3.100 Kč/ noc
18.600 Kč/ 6 nocí (akce)
- 70% využití z 20 letních týdnů - 0,7 x 20 = 14
- za rok tedy 14 x 18.600 Kč = 260.400 Kč
zima: 3.100 Kč/noc
18.600 Kč/ 6 nocí (akce)
- 70% využití z 20 zimních týdnů - 0,7 x 20 = 14
- za rok tedy 14 x 18.600 Kč = 260.400 Kč
Za léto a zimu je to v součtu 520.800 Kč.
Poplatek za SVJ – 30 Kč/m2:
- apartmán 2+kk má v průměru 45 m2 užitné plochy, čili 30 x 45 = 1.350 Kč/ měsíc, což je 16.200 kč/ rok.
Poplatek za provoz recepce – 1.000 Kč/ měsíc, což je 12.000 Kč/ rok.
Poplatek za zajištění hosta - 52.000 Kč.
Poplatek za energie (měsíční zálohy) v apartmánu - 35.000 Kč.
Po odečtení všech poplatků je výsledná částka za rok 405.600 Kč.
Nejnižší cena dvoupokojového apartmánu je 4.200.000 Kč, tedy 405.600 Kč/ 4.200.000 Kč = 0,096 => 9,6 % za rok.
