Investice

Investice

+420 778 727 878 acreal@acreal.cz

Proč investovat do apartmánů

investment

V období mimo váš pobyt vydělávejte

Zhodnocení až 11% ročně

investment

Vlastní bydlení s hotelovým zázemím.

Non-stop recepce a privátní wellness

investment

O nic se nestaráte, vše zařídíme my.

Vy jen vyděláváte

Jezděte na hory, kdy chcete. Po zbytek času vydělávejte

Cílem našeho projektu bylo vytvořit něco unikátního, moderní bydlení v krásném horském prostředí, s komfortem hotelového zázemí. Nadstandardně zařízené apartmány, privátní wellness a non-stop recepce jsou jen zlomkem výhod – zajišťujeme také úklid apartmánu, praní prádla či přípravu snídaně ve formě košíku za dveře.

To ale není všechno. Mimo období, kdy přijedete na zimní lyžovačku či letních túru, můžete apartmán pronajímat a užívat si příjmu bez starostí. O všechno se totiž postaráme my, seženeme hosty, ubytujeme je a zajistíme vše, co potřebují. Zhodnoťte svou nemovitost až o 11 % ročně! Vyberte si velikost apartmánu, která vám nejlépe vyhovuje od nejmenších 1+KK se skvělým poměrem cena výkon až po největší 3+KK, které slibují vysoký komfort i výdělek.

Příjemné horské prostředí a luxusní zázemí, jaké apartmán nabízí, zaujmou desítky turistů. V době, kdy se poptávka po dovolené v České republice zvyšuje, se vám podobná investice do dovolenkové nemovitosti rozhodně vyplatí.

Za jakým účelem apartmán kupujete?

  • investice_info

    Apartmán vydělává po celý rok

    Investujte do apartmánů v Krkonoších, které vám nabízí možnost stabilního výdělku v zimním i letním období. V zimě nalákáte vášnivé lyžaře a v létě zase milovníky pěších túr a jízdy na kole.

    O veškerý servis se postaráme

    V komplexu se nachází recepce, prostorné lobby a samozřejmě parkovací místa. K dispozici máme také hotelový rezervační systém pro jednoduchou správu zařízení. Zajišťujeme úklid apartmánů, snídaně, správu objektu i ubytování vašich hostů.

    Odpočinek v privátním wellness

    Můžete kdykoliv využít také wellness s vířivkou a saunou, které představují skvělý relax po náročném dni stráveném na krkonošských svazích.

    Krásné prostředí Krkonoš

    Z Vrchlabí je to kousek do Špindlu, Herlíkovic či do Pece. Brána do Krkonoš, jak se městu přezdívá, je ale oblíbená i v létě – díky spoustě cyklistických a turistických tras.

    Dálkové vytápění a pokročilé technologie

    Moderní apartmány se pyšní exkluzivní kuchyňskou linkou a sanitou, podlahovým vytápěním a možností ovládat topení na dálku. Dokoupit si můžete také parkování a garážové stání.

  • rekreace_info

    Moderní chalupaření bez starostí

    Mějte vlastní apartmán – se službami jako v hotelu. Zajistíme pravidelný úklid i snídaně. K dispozici je také hotelové lobby, které můžete použít k nejrůznějším schůzkám.

    Vydělávejte na pronájmu

    V době, kdy v apartmánu nejste, ho můžete výhodně pronajímat – bez námahy a bez starostí. O vše se postaráme my, vy pouze vyděláváte.

    Wellness součástí objektu

    Až se vrátíte unavení z túry, či celodenní lyžovačky, můžete si dopřát relax v soukromém wellness. Vířivka či sauna vás nabije novou energií.

    Aktivní odpočinek v zimě i v létě

    Apartmány se nachází v blízkosti významných lyžařských středisek, jako jsou Herlíkovice či Špindlerův mlýn. Krkonoše si zamilujete i v létě – okolí Vrchlabí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami pro letní dovolenou.

    Podlahové topení a moderní technologie

    Apartmány jsou vybaveny kuchyňskou linkou, sanitou a podlahovým vytápěním, které lze ovládat i na dálku. Nabízí se také možnost dokoupení garážového stání nebo parkovacího místa.

FIREMNÍ INVESTICE

Zajímavá investice i benefity pro firmy

Apartmány Vrchlabí představují zajímavou alternativu ke klasickým rekreačním chatám na teambuildingy. Poslouží jako výhodná investice. Můžete zde pořádat firemní akce či několika denní školení, nebo je využívat jako příjemné místo k setkávání s významnými klienty a partnery.

  • Mimo období firemních akcí můžete apartmány po většinu roku komerčně pronajímat a získat tak stálý přivýdělek navíc.
  • Apartmány jsou ideálním místem k týmovým setkáním a posílení firemních vztahů. Mohou sloužit také jako příjemný benefit pro vaše zaměstnance – skvělá příležitost k rodinné rekreaci.
  • Vašim hostům nabízíme veškeré hotelové služby a staráme se také o úklid a přípravu snídaní. Hosté mohou využívat vlastní wellness, pohodlí moderně vybavených apartmánů i hotelového lobby.

 

Zajímá vás, jakou má investice návratnost?

Zajímavá investice i benefity pro firmy

Apartmány Vrchlabí představují zajímavou alternativu ke klasickým rekreačním chatám na teambuildingy. Poslouží jako výhodná investice. Můžete zde pořádat firemní akce či několika denní školení, nebo je využívat jako příjemné místo k setkávání s významnými klienty a partnery.

Cena apartmánu

3 260 000 Kč 4 720 000 Kč 6 230 000 Kč

Obsazenost komplexu


Vlastní prostředky

%

Výše hypotéky

hodnota


Úrok

2,8%


Doba splácení hypotéky

Výnos z pronájmu apartmánu

po odečtení všech provozních nakladů a nákladů na služby

Kč*

/ ročně

splátka hypotéky

12 124

/ měsíčně

* Zjistěte, jaká bude výše vašeho výdělku. Finální výnos se odvíjí od toho, jak často budete apartmán využívat:

1.

Komfortu apartmánu a hotelových služeb si budete užívat 6 týdnů za rok. Při častějších návštěvách se úměrně sníží váš výnos za pronájem.

2.

Cena za apartmán je počítána dle dispozice bytu.

3.

Průměrná roční obsazenost komplexu se pohybuje v rozmezí 40–60 %. První roky provozu počítáme s obsazeností kolem 40 %, která by se postupně měla zvyšovat až na hodnotu kolem 60 % a více.

1+kk - 30m2 - měsíční fixní poplatky

Poplatek

Částka / měsíc

Částka / rok

Poznámka

SVJ

900 Kč

10 800 Kč

30 Kč/m2 - Fond oprav, provoz wellness

Recepce

800 Kč

9 600 Kč

provoz recepce, správa společných prostor

Energie

2 334 Kč

28 000 Kč

elektřina, vodné a stočné

Poplatek za zajištění hosta

2 334 Kč

28 000 Kč

rezervační portál* (28 týdnů z roku)

Celkem

 

76 400 Kč

 

* rezervační portál, administrativní agenda, call centrum / poplatek je jednorázový za každé zajištění hosta / v případě že si apartmán pronajímáte sami, tento poplatek neplatíte

V PŘÍPADĚ, ŽE BYT ZA 10 LET PRODÁTE, CELKOVĚ VYDĚLÁTE 2,51 MILIONU KORUN

2+kk - 45m2 - měsíční fixní poplatky

Poplatek

Částka / měsíc

Částka / rok

Poznámka

SVJ

1 350 Kč

16 200 Kč

30 Kč/m2 - Fond oprav, provoz wellness

Recepce

1 000 Kč

12 000 Kč

provoz recepce, správa společných prostor

Energie

2 917 Kč

35 000 Kč

elektřina, vodné a stočné

Poplatek za zajištění hosta

4 334 Kč

52 000 Kč

rezervační portál* (28 týdnů z roku)

Celkem

 

115 200 Kč

 

* rezervační portál, administrativní agenda, call centrum / poplatek je jednorázový za každé zajištění hosta / v případě že si apartmán pronajímáte sami, tento poplatek neplatíte

V PŘÍPADĚ, ŽE BYT ZA 10 LET PRODÁTE, CELKOVĚ VYDĚLÁTE 4,82 MILIONU KORUN

3+kk - 70m2 - měsíční fixní poplatky

Poplatek

Částka / měsíc

Částka / rok

Poznámka

SVJ

2 100 Kč

25 200 Kč

30 Kč/m2 - Fond oprav, provoz wellness

Recepce

1 200 Kč

14 400 Kč

provoz recepce, správa společných prostor

Energie

4 167 Kč

50 000 Kč

elektřina, vodné a stočné

Poplatek za zajištění hosta

7 000 Kč

84 000 Kč

rezervační portál* (28 týdnů z roku)

Celkem

 

173 600 Kč

 

* rezervační portál, administrativní agenda, call centrum / poplatek je jednorázový za každé zajištění hosta / v případě že si apartmán pronajímáte sami, tento poplatek neplatíte

V PŘÍPADĚ, ŽE BYT ZA 10 LET PRODÁTE, CELKOVĚ VYDĚLÁTE 8,39 MILIONU KORUN